潮水退去，誰(shuí)在裸游
6月份全國全面進(jìn)入防汛期，大雨頻繁襲擊各大城市，夏季防汛常見(jiàn)，但是夏季還得防滲漏？行業(yè)戲謔“潮水退去，就會(huì )知道誰(shuí)在裸游”，在大雨的輪番襲擊下，劣質(zhì)防水原形畢露，雨季到來(lái)，誰(shuí)家“屋檐”在漏水？
明星也為滲漏煩惱
最近，新浪微博上轟轟烈烈地上演一場(chǎng)因房屋滲漏而引發(fā)的“大戰”。 “剛入住就發(fā)現這房子質(zhì)量問(wèn)題嚴重！”明星也會(huì )有“房惱”，日前，因出演《蝸居》海藻一角而走紅的演員李念在博客上撰文，自稱(chēng)是北京某公寓“可憐的業(yè)主”，被公寓漏水等問(wèn)題困擾，只想賣(mài)房。
而遠在臺北文山區的劉若英，則因在其浴室內加裝按摩浴缸，但是在施工的時(shí)候沒(méi)有注意做好防水，導致鄰居天花板漏水，害得住樓下陳姓鄰居的墻壁發(fā)霉，破壞了鄰居的裝修還不打緊，更嚴重的是導致陳氏多次因霉味而氣喘發(fā)作，結果陳氏把劉若英告到法院，要求賠償44萬(wàn)元家裝修復費用，并要求精神撫慰金。法院宣判劉若英敗訴，并賠償鄰居約14萬(wàn)元人民幣。
知名樓盤(pán)也漏水
某國內知名房產(chǎn)公司在上海開(kāi)發(fā)的某項目，2009年被《每日經(jīng)濟新聞》曝光，相關(guān)報道稱(chēng)其采用建筑周期較短的新技術(shù)，導致了“隔音門(mén)”、“漏水門(mén)”等多種質(zhì)量問(wèn)題。據報道，目前已交房的部分樓房存在隔音問(wèn)題。樓上、樓下、鄰居隔壁相互都能聽(tīng)到對方房間里發(fā)出的聲音。浴室滲水現象也有出現。更有甚者，部分浴室漏水還會(huì )滲到臥室和臨近衛生間的書(shū)房。后來(lái)該公司就房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，通過(guò)在墻壁內加入“隔音棉”、加涂防水層等措施，才基本解決問(wèn)題。
樓漏漏成房屋又一弊病
廣州市的馮女士最近非常郁悶，由于樓上漏水，而且情況越來(lái)越嚴重，自家衛生間已經(jīng)沒(méi)法使用了，如廁還得打傘，這水漏得厲害，最后，她只得暫時(shí)搬到親戚家住，等待樓上趕緊將漏水處理。
來(lái)自北京海淀區某小區的業(yè)主崔先生說(shuō)“今天天氣預報說(shuō)有雨，不能外出，得在家接雨?！?SPAN lang=EN-US>
房屋滲漏成質(zhì)量投訴熱點(diǎn)
3.15期間，FM101.5重慶經(jīng)濟廣播聯(lián)合重慶業(yè)主網(wǎng)在經(jīng)濟廣播解放碑透明直播室發(fā)布了《2010年重慶房屋質(zhì)量藍皮書(shū)》。藍皮書(shū)顯示，廚房、衛生間防水質(zhì)量不達標已成為商品房通病，在受檢的1000多戶(hù)商品房中，近九成防水檢測不達標。
“2011年武漢建筑防水技術(shù)研討會(huì )”上，國內的建筑防水指出65%的新建房屋1-2年后出現不同程度的滲漏，房地產(chǎn)投訴中65%是房屋滲漏問(wèn)題。
房屋滲漏為何如此頻繁
除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對防水不夠重視以外，還包括以下四個(gè)原因：防水設計不合理、防水材料選擇不當、施工隊伍不夠專(zhuān)業(yè)、業(yè)主缺乏專(zhuān)業(yè)的防水知識。
雷邦仕提醒您注意做好家庭防水
雷邦仕專(zhuān)注家庭防水，8年來(lái)積累了豐富的家庭防水經(jīng)驗，建議各位業(yè)主，入住時(shí)，一定要關(guān)注家庭防水。房屋驗收時(shí)要做閉水試驗對房屋的防水工程進(jìn)行檢測，裝修時(shí)切記要做二次防水，以切實(shí)解決家庭頻繁的滲漏問(wèn)題。
“三分材料，七分施工”，家庭防水，一要注意選購專(zhuān)業(yè)的家用防水材料，二要重視家庭防水施工規范。
在家庭防水材料選擇時(shí)，盡量購買(mǎi)品牌產(chǎn)品；購買(mǎi)之前一定要對市場(chǎng)進(jìn)行必要的了解，多打聽(tīng)。切勿僅僅對比價(jià)格，因小失大；關(guān)鍵的還要認清原廠(chǎng)正品。一般知名品牌都會(huì )有產(chǎn)品防偽系統，購買(mǎi)時(shí)務(wù)必認準品牌防偽標簽，并查詢(xún)真偽。
在施工方面，提醒您注意基面處理是基礎。防水應做在堅固、平整、干凈而無(wú)雜質(zhì)基面；涂刷時(shí)力度均勻，注意不要漏刷，不要刷厚，單層涂刷不能超過(guò)1mm，多次涂刷總厚度不能超過(guò)2mm；防水做好后應作閉水試驗，檢測防水工程是否合格，閉水高度盡量提高，不低于20cm，仔細檢查樓下天花板是否有滲水痕跡或水珠，輕質(zhì)墻體須做淋水試驗，檢查背面墻體。
