漏水麻煩一摞摞 防水要重視
六樓漏水五樓遭殃維修費用該誰(shuí)出？
“因為樓上水管漏水，我家廚房的天花板一直往下滴水，找六樓住戶(hù)協(xié)商維修水管的問(wèn)題，對方居然讓我們自己解決?！迸畼I(yè)主和物業(yè)公司的維修人員一起找到樓上住戶(hù)，這時(shí)才知道，樓上住戶(hù)裝修時(shí)，把水網(wǎng)管道埋到墻體內，要維修漏水的水管必須把墻體鑿開(kāi)?！皹巧献?hù)擔心更換水管會(huì )破壞他們已經(jīng)裝修好的墻體，不愿意配合，可我們家的天花板總不能一直漏水吧?！迸畼I(yè)主很為難。
女業(yè)主咨詢(xún)了相關(guān)律師，律師表示，根據《民法通則》相關(guān)條文規定，六樓墻體內的水管歸六樓所有，因為水管漏水造成五樓天花板漏水，六樓住戶(hù)負有不可推卸的責任，六樓住戶(hù)應該采取措施防止水管漏水繼續對五樓住戶(hù)造成侵害。如果六樓住戶(hù)拒絕維修，五樓住戶(hù)對六樓的水管進(jìn)行維修后，可以要求六樓住戶(hù)賠償相關(guān)維修費用及因此產(chǎn)生的損失。
兩年后房屋漏水能鑒定是裝修責任？
一位業(yè)主因裝修公司便宜了他家一些裝修費，裝修結束后也沒(méi)有到裝修公司拿保修卡。至今兩年多的時(shí)間，出現了房屋漏水的情況，裝修公司派人上門(mén)告知他維修需要支付維修費了。業(yè)主想咨詢(xún)哪里有專(zhuān)門(mén)的鑒定機構，可以鑒定家中出現的漏水、墻面涂料起泡脫落，木地板受潮起翹等問(wèn)題是不是由當初裝修公司裝修不當引起的？
如今該業(yè)主的房屋已使用兩年多，期間或存在一定的人為因素，因此很難準確判斷是裝潢公司裝修不當所為。質(zhì)量監督檢驗站的工作人員也表示，一般不會(huì )對使用2年多的房屋進(jìn)行鑒定，因為很難說(shuō)清楚孰是孰非。
雷邦仕提醒，家庭防水與防火同等重要
雷邦仕家庭防水專(zhuān)家提醒各位業(yè)主，做防水千萬(wàn)要留神，一旦出現滲漏，麻煩的不僅僅是補漏，還會(huì )涉及各個(gè)方面。
日常中的水雖不如洪水猛烈，但同樣不可小視，暗藏“溫柔一刀”。工程項目因防水不當帶來(lái)巨大損失的案例為數不少，忽視防水而飽受困擾的家庭亦比比皆是。隨著(zhù)社會(huì )進(jìn)步，人們生活水平和生活質(zhì)量步步提升，家庭裝修和家具的檔次同步提高，家庭防水顯得更為重要。
外墻雨水滲透侵蝕墻面裝飾，裝修殘留水分導致家具發(fā)霉，地面回潮損壞地板，廚衛漏水禍及樓下鄰居……。倘若防水不力，不僅造成不必要的經(jīng)濟損失，帶來(lái)諸多麻煩，更將不同程度的影響鄰里關(guān)系及和諧的家庭生活。
“家庭防水專(zhuān)家” 雷邦仕提醒您，家庭防水與防火同等重要。防水重在“防”字，謹慎處理可免除后顧之憂(yōu)；一旦漏水，后果很?chē)乐亍?SPAN lang=EN-US>
