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近年來(lái)，我國房屋滲漏率居高不下，漏水問(wèn)題層出不窮，廚房、衛生間的防水成為了業(yè)主裝修的重點(diǎn)“關(guān)照對象”。那么，衛生間、廚房有哪些地方特別容易發(fā)生滲漏的？衛生間、廚房防水怎么做才好？

一、室內滲漏點(diǎn)一般發(fā)生在什么部位?

衛生間、廚房的細部節點(diǎn)容易發(fā)生滲漏。比如管根就是極其容易發(fā)生滲漏的部位。因為穿樓板的管道會(huì )預留孔洞，如果填充不密實(shí)，又沒(méi)有做加強細節的強化處理，會(huì )有很大的質(zhì)量隱患。此外，常見(jiàn)的滲漏點(diǎn)還有墻面。墻面滲水會(huì )導致起皮、發(fā)霉等。這主要出現于衛生間和廚房的相連處。還有一個(gè)很多人沒(méi)有關(guān)注到的，就是在南方，部分側墻也需要做防水，這個(gè)房子如果屬于邊戶(hù)型的房子，外墻除了框架，很多都是拿砌子砌起來(lái)的，如果雨水多的話(huà)，也是很容易發(fā)生滲漏的。

二、為什么會(huì )出現滲漏？

防水材料不過(guò)關(guān)、防水施工不到位都會(huì )影響防水質(zhì)量，造成滲漏。其中，在施工方面，防水涂刷厚度不達標，比較薄，節點(diǎn)不做處理；基層有浮灰不做清理；做了防水之后，下一道工序作業(yè)沒(méi)有對防水層進(jìn)行有效的保護，這些都是導致出現滲漏水的重要原因。

三、衛生間、廚房防水怎么做？

1、廚衛防水細節處理。很多不專(zhuān)業(yè)的防水施工團隊是不做防水細節處理的。如果把細部節點(diǎn)處理好了，滲漏水的機率并不高。細節處理包括：穿樓板管道防水密封強化處理；輕質(zhì)砌體墻防潮處理；擋水臺階的設置，避免水溢出來(lái)……

2、地暖防水需重視。地暖一旦出現滲漏，施工維修的難度會(huì )更大。帶地暖的室內做防水需要做兩道防水，第一道是在樓面找平層，第二道是地暖管保護層。

3、邊戶(hù)型側墻防潮處理。這個(gè)要檢查外墻保溫系統及輕體磚的使用情況，確認邊戶(hù)型側墻是否需要進(jìn)行背水面防潮處理。

4、窗戶(hù)周?chē)姆浪莱碧幚?。窗?hù)周?chē)鷿B漏水發(fā)生極為頻繁，需要注意窗框周邊的發(fā)泡密封處理及窗戶(hù)周邊的背水面防潮處理。

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