屋面滲漏治理實(shí)例(一)
屋面滲漏的表現形式有多種,但一般是由裂縫或細部結構處理不當引起,但裂縫出現的部位及漏水現象又各有不同。本書(shū)針對屋面裂縫滲漏,女兒墻滲漏,天溝、檐溝與屋面管道交接處滲漏、分格縫滲漏等常見(jiàn)滲漏形象提供治理方案參考。
1、屋面裂縫滲漏治理實(shí)例
(1)現象1:屋面防水層開(kāi)裂,頂樓天花板出現多處或大面積漏水現象。
治理措施
(1)根據滲漏的位置,在屋面板上標注出裂紋或漏點(diǎn)位置;
(2)將屋面結構層以上打開(kāi),寬度為裂紋兩側各500mm,注意有防水卷材的,應將防水卷材兩邊卷起;
(3)灌入清水,用掃帚攪動(dòng)、觀(guān)察,出現白色紋路或圓形浪紋,用鉆子沿紋路作出標記,如果是圓形浪紋,則將圓心標注清楚,這樣就找出了滲漏的具體位置;
(4)沿裂紋或漏點(diǎn)開(kāi)出“V”形槽,槽寬100mm,深度為20~30mm;
(5)用環(huán)氧膠泥擠壓在“V”形槽底部,厚度為10mm,“V”形槽剩余的10~20mm,使用防水油膏嵌入,壓緊并與板面一致;
(6)沿裂紋方向,兩側寬度為500mm,涂刷防水油膏,同時(shí)將打開(kāi)部分四周用砂漿圈出一個(gè)閉水區,高為100mm,閉水48小時(shí),觀(guān)察板底是否有滲漏,如漏,仔細檢查前期過(guò)程的處理質(zhì)量。
(7)恢復隔熱層和保護層。

圖/屋面裂縫治理
(2)現象2:頂樓天花板出現少量點(diǎn)狀漏水現象。
雷邦仕建議治理措施
(1)在敲掉頂樓天花板后,找出漏水點(diǎn)
(2)在漏水點(diǎn)打孔;
(3)使用高壓灌漿機注入灌漿材料;
(4)待灌漿材料干固后修補天花板。

圖/天花板滲漏治理